Goethepark 5&5a

PLZ/Ort:
39448 Westeregeln
Wohnfläche:
692,1m²
Grundstücksfläche:
1116,0 m²
Preis:
nach Vereinbarung
Beschreibung / Informationen:

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus – mit viel Platz zur Gestaltung

Angeboten wird großzügiges freistehendes Mehrfamilienhaus mit 691,56 Quadratmeter Wohnfläche und Grundstück (1116 Quadratmeter). Das Haus wurde um 1900 massiv errichtet und ist vollunterkellert.

Das Haus besitzt 2 Etagen und ein Spitzdach. Zwei Eingänge führen in das Haus (Nr. 5 und Nr. 5a). Jeder Eingang führt zu fünf Wohnungen. Im Erdgeschoß und ersten Obergeschoß befinden sich jeweils 2 Wohnungen, im zweiten Obergeschoß befindet sich eine Wohnung und Abstellräume für die Mieter. Die Räume weisen unterschiedliche Sanierungsständen auf. Zum Teil verfügen die Räume über moderne Kunststofffenster, andere Räume besitzen alte Holzfenster. Die Bodenbeläge variieren je nach Funktion und Sanierungszustand u.a. Holzdielen, Spanplatte, Zement-, Stein- und Fliesenböden. Die Wohnräume sind z.T. mit Heizkörpern und Kachelöfen ausgestattet. Zwei Wohnungen verfügen über Einzelheizungen.

Das Wohnhaus weist eine gute Grundbausubstanz auf, muss aber vollständig saniert werden. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Objekt.  In seiner aktuellen Funktion als Mietshaus finden sich insgesamt 10 Wohneinheiten, davon sind 2 Parteien vermietet.

 

Lageschreibung:

Westeregeln ist ein Ortsteil der Gemeinde Börde-Hakel und liegt im nordwestlichen Teil des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt. Westeregeln befindet sich unmittelbar neben Egeln an der B81 und rund 30 Kilometer südlich von Magdeburg.

Sie haben an diesem oder an einem anderen Grundstück rund um Egeln Interesse, dann sprechen Sie uns an. Frau Kowalewski steht Ihnen gern zur Verfügung.

 

Kontakt:

Andrea Kowalewski

Tel. 039268 95223

https://www.umland-wobau.de/verkaufsangebote/