Bauergraben 31

PLZ/Ort:
39435 Wolmirsleben
Wohnfläche:
165,1m²
Grundstücksfläche:
699,0 m²
Preis:
VB
Beschreibung / Informationen:

sanierungsbedürftiges MFH - mit viel Platz zur Gestaltung

Angeboten wird großzügiges freistehendes Mehrfamilienhaus mit 165,1 Quadratmeter Wohnfläche, Garten und Nebengelass. Das Haus wurde um 1900 massiv errichtet und ist teilunterkellert.

In den letzten Jahren wurden die Fenster modernisiert. Das Haus besitzt 2 Etagen und ein Spitzdach. Die Räume verfügen über z.T. alte Holzdielen, Zementböden oder Fliesen. Das Wohnhaus weist eine gute Grundbausubstanz auf, muss aber vollständig saniert werden. Die Wohnräume sind mit Nachtspeicheröfen ausgestattet. In seiner aktuellen Funktion als Mietshaus, finden sich 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoß befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit 63,1 Quadratmeter Wohnfläche. Diese Einheit ist bewohnt. Im ersten Obergeschoß liegt eine 3-Zimmer-Wohnung mit 78 Quadratmetern Wohnfläche. Das zweite Obergeschoß ist zum Teil ausgebaut mit 24 Quadratmetern Wohnfläche. Zusätzlich verfügt das zweite Obergeschoß über unausgebaute Stauräume und den Zugang zum Dach. Den Gewölbekeller und die Obergeschosse erreicht man über eine Holztreppe.


Lageschreibung:
Wolmirsleben ist ein Ort im Salzlandkreis mit etwa 1500 Einwohnern. Es liegt an der B180, rund 25 Kilometer südlich von Magdeburg.

Das Haus steht in einer ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.

 

Sie haben an diesem oder an einem anderen Grundstück rund um Egeln Interesse, dann sprechen Sie uns an. Frau Kowalewski steht Ihnen gern zur Verfügung.

 

Kontakt:

Andrea Kowalewski

Tel. 039268 95223

andrea.kowalewski@umland-wobau.de